상가와 아파트 중 유리한 선택을 고민한 상가 조합원

정비고를 찾게 된 경위

의뢰인은 경기도 광명시 소재 재개발구역 내 상가 조합원으로, 조합 정관상 아파트 입주권 취득이 가능한 상황에서 상가를 분양받는 것과 아파트를 분양받는 것 중 어느 쪽이 유리한지 판단하기 어려워 정비고에 컨설팅을 요청하셨습니다.

상담 사안의 특징

아파트 분양 시 예상 자산 가치 및 분담금과 상가 분양 시 예상 수익성을 비교하여 실익을 판단해야 하는 사안이었습니다. 각 선택지의 장래 가치와 투자 회수 관점을 종합적으로 고려할 필요가 있었습니다.

정비고의 조력 내용

정비고는 의뢰인의 권리가액을 기준으로 아파트 분양 시 예상 자산 가치와 분담금, 상가 분양 시 예상 임대수익과 자산 가치를 비교·분석해드렸습니다. 아울러 각 선택지의 장래 전망과 투자 회수 관점을 정리해드렸습니다. 이를 통해 의뢰인은 자신의 상황에 가장 부합하는 선택을 할 수 있게 되었습니다.